1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
越谷市
27.1万円/㎡
前年比-17.7%
越谷ファミリータウンB棟
埼玉県越谷市赤山町四丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩12分
1983年築 / 8階建 / 167戸 / SRC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
2,981万円
37.3万円/㎡
1,711
2,558
3,405
4,251
AI査定結果
推定相場価格
2,981万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,558万円〜3,405万円
32.0万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月6日
越谷ファミリータウンB棟
2,899万円（36.2万円/㎡）/ 6階 / 80.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,899万円 | 36.2万円 | 6階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 2,999万円 | 37.5万円 | 6階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 2,790万円 | 34.9万円 | 8階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 越谷ファミリータウンB棟 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅12分 | 2,899万円 | 36.2万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 167戸 | SRC |
| 2024/08/18 | URせんげん台パークタウン三番街 越谷市千間台西三丁目 | せんげん台駅11分 | 2,120万円 | 28.0万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 181戸 | RC |
| 2025/01/06 | 三井せんげん台ハイツ 越谷市大字上間久里 | せんげん台駅5分 | 1,890万円 | 29.8万円 | 63.33㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 169戸 | RC |
| 2025/06/21 | メイツ越谷 越谷市大字下間久里 | 大袋駅7分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/04 | シャルム北越谷A棟 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 2,190万円 | 33.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/01 | エシール越谷 越谷市赤山町五丁目 | 新越谷駅13分 | 2,490万円 | 33.1万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 146戸 | RC |
| 2025/05/17 | 越谷ファミリータウンB棟 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅12分 | 2,999万円 | 37.5万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 167戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ウェルフェアグリーン越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 南越谷駅8分 | 3,080万円 | 39.6万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 217戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 新越谷スカイハイツ 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅7分 | 2,890万円 | 40.1万円 | 72㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 154戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ジュネシオン新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 蒲生駅5分 | 2,680万円 | 38.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 159戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、越谷市では17.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は越谷市の平均と比較して33.6%割高です。
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